Mục đích thẩm định bất động sản để phục vụ cho :

•  Bảo toàn tài sản.
• Mua bán, chuyển nhượng.
• Biến động chủ quyền tài sản của doanh nghiệp.
• Cầm cố, thanh lý.
• Tính thuế và hạch toán sổ sách, báo cáo tài chính.
• Đầu tư và góp vốn doanh nghiệp, cổ phần hóa.
• Đền bù giải tỏa.
• Chứng minh tài sản để du học và vay vốn ngân hàng...

Bất động sản thẩm định bao gồm: 

• Nhà biệt thự – nhà phố – căn hộ.
• Nhà xưởng – kho tàng.
• Khách sạn – Resort – nhà hàng – cao ốc.
• Đất đai và các công trình xây dựng trên đất.
• Trang trại – các công trình công nghiệp và dân dụng khác.

CÁC GIẤY TỜ CẦN THIẾT ĐỐI VỚI TÀI SẢN YÊU CẦU THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

• Chứng nhận: Giấy chứng minh nhân dân của chủ sở hữu tài sản.
• Pháp nhân: Giấy phép thành lập doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; giấy chứng nhận đăng ký thuế (nếu có).
• Giấy ủy quyền có xác nhận của địa phương (nếu tài sản không thuộc sở hữu của khách hàng yêu cầu thẩm định giá).
• Văn bản xác nhận lưu giữ hồ sơ gốc của Ngân hàng (nếu tài sản đang thế chấp vay vốn).

1. THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

• Giấy chứng nhận QSDĐ và quyền sở hữu nhà ở
  Nếu không có giấy QSDĐ và QSHN thì phải có giấy tờ sau:
• Giấy chứng nhận mua bán sở hữu nhà
• Hợp đồng mua bán
• Bản đồ hiện trạng, vị trí
• Giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công
• Tờ khai lệ phí trước bạ
• Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành

2. THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

• Giấy chứng nhận QSDĐ (Sổ đỏ) hoặc Quyết định giao đất
• Tờ khai nộp thuế QSDĐ
• Bản đồ hiện trạng, vị trí (nếu có)

3. THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ CÔNG TRÌNH XY DỰNG

• Giấy chứng nhận QSH cơng trình